Check tecnico del condominio per ordinare problemi e priorità.
Affianchiamo l’amministratore nella prima lettura tecnica dell’edificio, documentando criticità visibili e approfondimenti necessari prima di decidere gli interventi.
Prima del preventivo lavori serve capire che cosa deve essere realmente risolto.
Segnalazioni dei condomini, manutenzioni rinviate e fenomeni diversi possono sovrapporsi. Un primo check aiuta a separare urgenze, possibili cause e verifiche specialistiche.
Non sostituisce diagnosi strutturali o impiantistiche quando necessarie. DomiQ organizza il quadro e indica i passaggi tecnici coerenti.
01
Segnalazioni
Problemi riferiti, frequenza e parti dell’edificio coinvolte.
02
Sopralluogo
Evidenze visibili e documentazione fotografica nel perimetro concordato.
03
Documenti disponibili
Precedenti interventi, elaborati e informazioni dell’amministrazione.
04
Priorità
Urgenze, approfondimenti e possibili fasi decisionali.
Una base tecnica per amministratore e assemblea.
Ogni incarico viene definito prima dell’avvio: attività comprese, documenti necessari, responsabilità e variabili vengono indicate nel preventivo.
01
Quadro sintetico
Problemi osservati e informazioni disponibili organizzati per argomento.
02
Priorità motivate
Elementi da gestire subito, da monitorare o da approfondire.
03
Passi successivi
Indagini, progetto, capitolato o interventi preliminari da valutare.
Un percorso tecnico leggibile.
Il livello di approfondimento cambia con l’incarico, ma la logica resta costante: capire prima, verificare, decidere e restituire.
01
Inquadramento
Obiettivo, immobile, fase e informazioni disponibili vengono raccolti prima di definire l’attività.
02
Documenti e rilievo
Acquisiamo gli elementi necessari e verifichiamo lo stato dei luoghi quando previsto dall’incarico.
03
Analisi tecnica
Confrontiamo dati, vincoli e criticità per costruire un quadro coerente con la decisione.
04
Restituzione
Comunichiamo esito, attività successive e documenti prodotti in una forma utilizzabile.
Il check iniziale non sostituisce gli approfondimenti specialistici.
Domande frequenti.
Il check produce già un capitolato?
No. Serve a inquadrare priorità; il capitolato richiede un incarico e un livello di definizione successivi.
Potete partecipare all’assemblea?
Sì, se previsto nell’incarico, per presentare elementi tecnici e rispondere nel perimetro delle verifiche svolte.
Gestite anche i lavori?
DomiQ può occuparsi di progettazione, capitolato, direzione lavori e sicurezza con incarichi definiti; non esegue le opere.
Porta in assemblea problemi ordinati, non soltanto segnalazioni.
Descrivi edificio, fenomeni osservati e urgenza. Valuteremo il sopralluogo e la documentazione necessari.